福岡から東京・埼玉！賃貸オーナー日記

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3月は、新入生や新社会人がお部屋を探すため、どこの不動産会社でも混み合っていたと思います。

特に新入生は、合格発表が3月にあることも多いので、限られた時間の中で、しかも経験のないお部屋探しということで苦労されたのではないでしょうか？

中には少し時期をずらして、ゴールデンウィークごろに探そうという方針の方もいるかも！

でも4月は、意外と狙い目の月でもあります。

なぜなら、3月後半に入居者が退去したお部屋は、探す人のピーク後に内見が可能になるため良質な物件でも残っていることがあるのです。

とりあえずお部屋を探す期間、引っ越し準備をする期間（だいたい1ヶ月もあれば十分なはず！）をマンスリーマンションで過ごしてみてはいかがですか？
街の雰囲気もよくわかるので、お部屋探しの質も上がると思います。

「大宮駅　マンスリーマンション」←でホームページをご覧ください。
キャンペーン実施中の物件もありますよ！
  

貸し収納スペースを使ったことない人にとっては、どんなものかピンとこないかもしれません。
コンテナボックスやトランクルームなど、お家の中だけでは足りなくなった収納スペースをお家の外で補完するものが貸し収納スペースです。

ホームページでは現場写真やイメージ画像でもっと詳しくご紹介しております。
➡「さいたま市　貸し収納」でご覧ください。

コンテナボックスは、運搬用に使うコンテナを収納庫として使えるよう、扉やシャッターをつけたり、中を区分けしています。屋外に設置されますので、湿気などが大敵です。
除湿剤で、ある程度荷物を保護することができますが、それでは心配という方のためにあるのがトランクルーム。
建物内にあるので、家の中にある収納庫と同条件下で利用できます。

荷物によって使い分けてくださいね！
  

  

  

出張となれば、色んな取引先が回りやすい大宮駅をおすすめしたい。
埼玉県内だけでなく、東京方面にも動きやすい環境です。

そんな大宮駅から徒歩5分のマンスリーマンションが今回紹介するマンスリーマンション大宮第四なのです。

キャンペーンで初回1週間の利用料は35,000円！
光熱費や清掃代、リネン代もすべてコミ☆
他にもキャンペーンの情報を、サイトに掲載しておりますので、是非みてください！
  

学生のお部屋探しは1月から3月にかけてピークを迎えます。
特に3月は合格発表も出揃うので、お部屋を探す人が多いのです。

不動産会社を一社に絞って入居者を募集する大家さんは少なく
だいたい3～4社に頼みます。
さらに、それぞれの不動産会社が提携している他社にも情報を拡散するので
何十という不動産会社で、同時に紹介するのです。
経験ある人も多いと思いますが、午前中見に行ったお部屋が
午後には他の人にとられてしまったという事も、しばしば起こるのです。

お部屋探しに多くの時間を持てない人の中には、中を見ることもなく
申込みをする人もいるぐらい。
でも、これから長く住むお部屋だからこそ、後悔のないように選びたいものです。

「学生賃貸ナビ＠東京」は東京の大学別にお部屋が探せるのが特徴です。
地域限定の情報なので、余計な情報を見ないですむので少しでも手間が省けますよ。
  

お部屋をいくら片づけても、荷物が収納スペースに収まりきらなければ、すぐに散らかってしまいます。
お部屋の収納力を超えた荷物を、コンテナボックスやトランクルームを利用することで、整理しませんか？

季節ものの家具や家電、衣類や書物など、収納したい品物によって、コンテナボックスかトランクルームをお選びいただけます。

狭く思えたお部屋が、スッキリ広々、大変身！

さいたま市や川口市のレンタル収納スペースを下記サイトで紹介しています。
⇒さいたま市、川口市の収納情報はこちら
  

「マンスリーマンション情報サイト」で、さいたま市や川口市にある中短期滞在用のマンション情報を紹介しているのですが、まだまだ出来立てのサイトなので力がありません。

ですので、この度、相互リンクを募集することになりました。
下記のＵＲＬページで詳しく紹介しておりますので、どうぞご覧下さい。

http://monthly.apple-apaman.info/about_link.html

マンスリーマンションに少しでも関係しているサイトを運営していらっしゃる方から、
リンクを頂けると、泣いて喜びます。

アダルトサイトや、公序良俗に反するサイトは受け付けておりませんが、同業者様は歓迎しております。是非、リンクお願いいたします。

⇒マンスリー・ウィークリーマンション情報はこちら
  

今年の春から埼玉大学で新生活を始める学生専用のお部屋探しサイト。
それが学生賃貸ナビ＠埼玉大学です。

埼玉大学の前期試験の合格発表は3月上旬、後期だと3月下旬になるので
入学式までにお部屋探しを完了するのは、結構タイトなスケジュール。
ご心配であれば、ご両親が代わってお部屋を下調べしておくことをお勧めします。

埼玉大学の在する桜区エリアを中心として、中央区、浦和区、大宮区、南区など通学しやすい範囲に特化して物件検索ができますので、事前に資料を集めておけば、合格発表後にご本人がお部屋探しをするとき、ずいぶん楽になると思います。

弊社は3月末日まで定休日なしで営業いたします。
また、営業時間も通常時より1時間早い朝9時からスタートです。

まずは、サイトでお部屋を下見して資料請求してみてください。⇒賃貸　お部屋探し

※収納スペースが欲しい！そんな時、思い出してください。さいたま市　貸し収納　の情報を掲載しています。  

2012年の春から、東京で新生活を始める学生さんのために作られた専用サイトです。
通常の路線検索や住所検索といった、おなじみのお部屋探しツールはもちろん
学校名別の検索や、女子力アップ部屋など多彩な特集コーナーが、このサイトの特徴です。

学生専用だから、初めてのお部屋探しの方が使いやすいよう、余計な機能は外した分
イメージ画像で、視覚的にポイントがわかるように作りました。

学生賃貸ナビ＠東京は、アパマンショップネットワークの中で全国ナンバー１の直営店舗数をほこる株式会社アップルの運営するサイトです。

安心して、ご利用ください。

お部屋を見学する時に役立つ、「下見チェックシート」やお部屋探しのポイントがわかる
「お部屋探しチェックシート」など、無料でダウンロードできます。（登録も不要）
よろしくお願いいたします。

学生賃貸ナビ＠東京にGO!　→　お部屋探し　下北沢  

マンスリーマンションは、敷金・礼金・仲介手数料が必要なく
家具・家電も備わっておりますので、急な出張や賃貸でお部屋を
探す際、街の雰囲気を体験するために一時住まいするときなどに
ご利用いただけます。

光熱費も、併せて精算いたしますので賃貸よりも手続きが楽！
手続きが電話やＦＡＸ，郵送にて完了させることも可能ですので
遠方から来られる方も、利用が簡単です。

さいたま市、川口市を中心に物件をご用意しておりますので
是非、ご利用ください。

出張先など、土地勘がない時は、問い合わせいただければ
最適な物件を担当者がご紹介させていただきます。

マンスリー　さいたま市  

沿線：中央線　吉祥寺駅　徒歩10分
所在地：武蔵野市吉祥寺南町4丁目
間取り：1ルーム（19.13㎡）
築年月：2005年09月
家賃：75,000円　共益費：―
敷金：1ヶ月　礼金：0ヶ月


設備・条件など：
バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、給湯、洗髪洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、駐輪場あり、光ファイバー、角部屋

関連サイト⇒吉祥寺　賃貸

取扱い店舗：アパマンショップ西荻窪店
  

沿線：京浜東北線　大宮駅　徒歩05分
所在地：さいたま市大宮区桜木町2丁目
間取り：1LDK（45.29㎡）
築年月：2011年06月
家賃：109,000円　共益費：5,500円
敷金：2ヶ月　礼金：2ヶ月

設備・条件など：
バストイレ別、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、
給湯、追い焚き、洗髪洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、
室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、
フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場あり、温水洗浄便座

関連サイト⇒大宮 賃貸 部屋探し
  

沿線：JR京浜東北線　　　大宮駅　　徒歩7分

所在地：さいたま市中央区大字上落合

賃貸：5.4万円

管理費：3,000円

敷金：0ヵ月

礼金：0ヵ月




設備：バルコニー、エアコン、クロゼット、オートロック、室内洗濯機、駐輪場、CATV、IHクッキングヒーター、出窓


取扱い店：アパマンショップ大宮西口中央店

物件の詳細⇒

掲載サイト⇒【大宮　賃貸】  

沿線：小田急小田原線　下北沢駅　徒歩16分
所在地：世田谷区代沢1丁目
間取り：1K（25.06㎡）
築年月：2006年04月
家賃：97,000円　共益費：4,000円
敷金：―　礼金：―

設備・条件など：
敷金・礼金ゼロ！バス・トイレ別、シャワー、
ガスコンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、
室内洗濯機置場、オートロック、バルコニー、
フローリング、駐輪場あり、バイク置き場あり、
光ファイバー、温水洗浄便座、浴室乾燥機

関連サイト⇒下北沢 賃貸 部屋探し  

お部屋を探すとき、家賃を無視して探す人は少ないと思います。
毎月の出費ですから、ほんの数千円の差であっても、長期的に考えると大きいからです。
しかし、家賃を重視するあまり、全く自分の理想を捨ててしまうことも良くありません。
意外と短期間で引越しする人が多いことからも、気に入った物件に長く住むことのほうが
節約になることは容易にわかります。
歩くのが苦にならない人は、駅からはなれた物件も含めて探す。
古くても気にならない人は、古い物件も含めて探す。
ただ、それだけでお部屋の選択肢は広がります。
下北沢や三軒茶屋など、人気のある場所の一等地でも、狙いをかえれば比較的安い家賃のお部屋も
探せます。捨てられる条件は捨て、残すべき理想は残しましょう。
そのあたりが、大胆にできれば、お部屋探しの迷いはなくなります。
今回のキーワード：下北沢　賃貸
  

こんにちわ！

４月から新生活を始める方も多いと思います。

今から楽しみですね！

住まいはもう見つけましたか？

今は不動産はバタバタの時期、早めのお部屋探しが重要です。

この時期は人気の物件は空くとすぐ決まってしまう程かなりの競争です。

家を探す際に区切りが良いせいか、駅までの距離は「徒歩１０分以内」という方が多くいます。

その為、徒歩１０分圏内の物件はやはり人気で満室物件が多いのが実情。

もし、少し余裕が持てる方は徒歩１５分や２０分と条件を広めると

家賃も下がり、物件も増え、穴場の物件も多く出てくることで

お気に入りの物件が見つけられるかもしれませんよ。

徒歩１５分でも自転車が使えれば、楽々の距離です。

都内では自転車を利用する方を多く目にします。

自転車は駅までの移動手段以外にも買い物などにも大変重宝します。



行動範囲も広がりエンジョイライフを過ごせますよ。

大宮　賃貸はアパマンショップ大宮西口駅前店がお勧めです。

豊富な物件情報！元気なスタッフ！丁寧な接客！

と気軽に何でもご相談ください。

また埼玉大学のお部屋探しならこちらの専用サイトがお勧めです。

『埼大　賃貸』人気エリア『桜区物件』が豊富。

  

お部屋探しは順調に進んでいらっしゃいますか？
世田谷区で探されている方は、小田急線や京王線・世田谷線などの沿線で探される人が多いと思います。
その中でも下北沢駅や三軒茶屋駅などは特に人気があります。
通勤・通学に便利というだけでなく、町自体が活気にあふれ人が自然に集まってくる。
そんな町だからこそ、住みたいと思う人も多いのでしょう。
既に不動産会社に行って、お部屋を探そうとしたなら経験済みだと思いますが、この時期は異常なくらい
不動産会社は混雑します。予約していくのがベストですが、いつ行けるかわからない人はインターネットで
ある程度、気に入った物件を探しておいて、その資料をもって不動産会社に行くのが良いですよ。
このやり方だと、一番時間のかかる、「お客様の好み」が担当者に伝わります。
今回のキーワード：下北沢　賃貸
  

お部屋探しも、いよいよ佳境に入ってまいりました。
お部屋探しをこれから始める人にアドバイス。
この時期は、気に入ったお部屋を見つけたらスグに申し込んでください！
といわれてしまいます。
お部屋を探す人はこの時期多く、そのお部屋を募集しているのは1社だけではありません。
複数の不動産会社から申込が重なることもあり、大家さんは受付順に審査します。
そして契約日（家賃が発生する日）が先だと、大家さんは敬遠します。
単に家賃が入らないからという理由だけではありません。
期間が長いと、その間にキャンセルになるリスクが高まるので嫌うのです。
少し早めに探しに行ったのに、スグに申込⇒契約してくださいと言われてバタバタする。
ここで確認です。
今借りているお部屋の解約受付は、終わっていますか？
一般には解約予告は1ヶ月前という契約が多いのです。
（2ヶ月以上前の場合もあるので要確認）
新しいお部屋を決めてスグに解約の申し入れをしても、最低でも家賃は1ヶ月先の分まで払わなくてはいけないということ。
でも、契約日は近いほうが大家さんの印象は良いものです。（例外もありますが・・・）
いつまでには引越しすることが決まっているという場合には、解約予告は先に入れておくという手もあります。
ただし、一旦解約を入れてしまうと、その日から「空き予定」という形であなたの今のお部屋が不動産会社で紹介されるようになります。
申込が入ってしまうと、どんな事情があれ解約をキャンセルすることができないのです。
新しいお部屋を決める前に解約を申し出る場合は、間違いのない日を選ぶようにしましょう！
キーワード：荻窪　賃貸
  

アパマンショップ　アップルのホームページがリニューアル！
複雑になりすぎた反省を踏まえ、今回はとてもシンプルなつくりになっています。
まだ生まれたてのページですので、これから色々と手を加えなければなりませんが、
以前からご利用いただいていた方も、これから覗いていただく方にも、愛用していただけるよう
工夫を凝らしていくつもりです。
押し売り的な検索サイトではなく、ファン（ご愛用者）を大事にするサイトにしたいので、
物件の問合せだけでなく、様々な意見をもらえたらうれしいです。
正直いって、お客様のニーズを捉えるのは難しい。
どんどん新しいメディアは登場するし、単にお部屋探しといっても、好みには個性があり、金銭的なもの、
期間的なもの、そういった背景にある要望の全てに応えるのは不可能なのかもしれません。
しかし、その不可能にチャレンジし続け、いつか可能にしてみせたいと思っています。
企業なので、利益も求めなければいけませんが、理念として掲げているのはお客様の満足！
この気持ちだけは全社員が共通して持っています。
そんなアパマンショップ　アップルをこれからもよろしくお願い致します。
今週のキーワード：世田谷区　賃貸